AG备用网址

南昌AG备用网址化工製造有限公司
首頁 | 聯係方式 | 加入收藏 | 設為首頁 | 手機站
當前位置:首頁 >> 新聞中心 >> 正文

謝國忠:房地產調控“板子”打在股市“屁股”上

編輯:南昌AG备用网址化工製造有限公司  字號:
摘要:謝國忠:房地產調控“板子”打在股市“屁股”上
跌跌不休的股市哪裏才是底部?最近可能是在2500~3000點之間波動。

這是昨日來渝演講的知名獨立經濟學家謝國忠拋出的觀點。

對於股市為何下跌,謝國忠表示,這是由於房地產調控的板子打在了股市的屁股上。

民間借貸吸走股市資金

之前曾有文章報道謝國忠的觀點,說房地產調控,會讓股市上漲。

對此謝國忠表示否認。

“我的觀點是,要等到房價掉了才會。股市是區間波動,2500~3000點之間。”

謝國忠說,中國的調控屬於總量控製,因此銀行的資金盡管利息比較固定,但不貸出來,從而造成了民間利息如此之高,結果資金都到民間放貸去了,導致股市缺血。

他說,民間利息已高達30%,正把股市的錢吸走,這是目前股市出現下跌的核心問題。

股市挨了房產調控“板子”

為什麽每次房地產調控政策出台,按照慣例,炒房的資金會流向股市,股市應該上漲,為何情況卻恰恰相反?

謝國忠表示,中國調控的原因是通脹,通脹是由於房地產泡沫,結果負擔全加在了股市上。

他說股市要翻身,需要兩件事。

一、調控需要平衡,不能亂,完全隻是量的控製,應該是銀行貸款公平對待,把利息加上去。現在的貸款利息,銀行才6.8%,而民間是30%,如果把銀行的利息加到10%,民間利息也變成10%,那麽股市裏受到的壓力就小了。

二、房價掉下來後,交易量必須上來。

相關新聞》

60億公租房債券年內發行市民可以買來投資

近幾年內,重慶將建設3000萬平方米的公租房,錢從哪裏來?

昨日,來自瑞信中國投資年會論壇的消息稱,重慶地產集團有望年內發行60億元債券,吸引資本投資公租房,募集資金專項用於重慶公租房建設。到時候,市民也可以作為投資類產品購買。

市國土房管局副局長孫力介紹,到2013年,重慶將建設4000萬平方米公租房,用於解決200萬人的住房困難問題。該項目總投資超過千億。

那麽在銀根收緊的情況下,公租房建設的資金從哪裏募集?

孫力表示,資金來源有四個渠道,中央專項資金、市財政年度預算資金、土地出讓收益和對高端商品房征收房產稅等方式募集,其中中央專項資金約300億元,而其餘約700億元建設資金則通過向金融機構、公積金貸款和發行債券募集。

重慶市人民政府發展研究中心科研處副處長李敬則透露,重慶地產集團有望年內發行60億元公租房債券,發行主體將是重慶國有投資集團,以他們的名義發債。對於收益,李敬透露說,重慶已經發行的首隻公租房信托收益為9%,預計即將發行的公租房債券收益肯定高於銀行同期利息但不會超過公租房信托9%的收益率。
上一條:微博價格單曝光“微廣告”產業浮出水麵 下一條:二三線城市房價真相:三大“推手”助狂飆
產品目錄
聯係方式

聯係人:業務部
電話:0791-5048391
郵箱:service@fjea.cn